10 个回答
如果你会理财并且消费很有计划性，建议少付首付而且延长按揭年限。但是如果是夫妻，有个败家媳妇，你还是多付首付并且减少按揭年限吧，否则你理财的收益赶不上败家媳妇的节奏，反而不美。
泻药，在上海用纯公积金贷款首付比例是按照首套来算的，楼上 上海链家认证号 已经回答了。你用纯公积金贷款买房那房子总价肯定不会高，所以在面积够大的情况下就决定了区域位置很次。如果你是用组合贷在沪购房，那就是按照二套来计算的，首付比例为50%（普通住宅）和70%（非普通住宅）。
现在只要有购房贷款记录，都不能算首套贷款了，普通住宅最多贷5成，非普通3成
首付是不能贷款的。但是不排除你的个人资质好可以贷一部分的消费类的款项。这部分你可以部分用于首付。但是信用类贷款的还款方式是等额本息。你需要考虑好自己的还款能力与还款计划。
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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