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抵押贷款的利率一般都会比揭贷款的利息要高一些,如果用公积金贷款的话,那么利息更低!所以可能还是直接按揭贷款会比较划算~
还25年或20年没什么区别,因为贷款最初还的基本是利息部分,后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款还完,提前还贷意义就不大了。
买新房办理贷款的话,一般开发商会有合作的银行,他们会聘请律师协助办理的。
拿住房公积金是最划算的
这样的情况选择直接房贷最合适。第一,按揭贷款利息会比房屋抵押贷款利息低,第二,房屋抵押贷款用途是有限制的,现在严禁贷款流入楼市,当然也包括买房。而且按揭买房可以用公积金贷款,这样能省很大一部分。
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