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谢邀，某银行信贷客户经理，房贷为什么越长越好？1.对于工资比较低，挣的比较少的可以减轻每个月的还款压力。如果以后有钱了也可以提前还款。2.对于有日常贷款融资需要的人来说，时间自然越长越好，因为除了房贷，几乎找不出融资成本更低的方式了，所以房贷还是比较划算。3.如果考虑通货膨胀，理财利率，贷款时间长也是最划算的。如果有钱也可以拿去投资，而不用急于提前还款。
58同城上二手房板块有房贷计算器 自己算下吧 看你能付多少了 付得越多利息越少 我现在贷款73万30年算下来利息合着80万 你自己考虑下吧 最好还是一次性付清
大前提是房价不跌。玩钱厉害的等额本金划算，每个月现金流得到保证，还款压力小，房贷利息是所有贷款中最划算的，没有之。有稳定工作，对负债敏感，希望提前还款，发工资交房贷花光等下个月发粮的，在压力许可情况下，等额本金划算。
如果想资金利用率最大化。那么等额本息是最好的方法。如果想节约利息，将等额本金。这样的话，还款压力会大一点。等额本息的还款，还款压力会比较小。
20年等额本金
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