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根据你的情况几个方案一 看你的个人工作单位怎么样，如果单位比较好，可以考虑在你办理按揭的银行去办理一笔信用贷款，这个要求会很严格，大部分都要求银行接受的优良职业，比如事业单位上市公司等的。二 做二次抵押，目前大部分银行是不做二次抵押的，同样也是在你办理按揭的银行去办理二抵，但是根据你描述的房产情况，二抵基本做不了12万三 在商业银行根据房贷办理信用贷款，但是像你说的年利息6%基本没什么可能的，除非是你的单位特别的良好，社保公积金全都有，这样才有可能办的下来。目前大部分商业银行的年利息在6%-10%这个范围的，当然如果您是做生意的，6%就不要想了
我想贷款，但是我的工资是发的现金，请问怎么办？
只能说，买房子太坑。四大行现在一般都不容易贷，其他一般上调15％以上。都比较高啊。还的利息比本金多得多
银行吧，我就是做这个行业的。银行利息低，只要符合银行贷款，尽量去银行。毕竟所有的征信都是以银行贷款和信用卡使用情况为基准。小贷公司利息高，综合下来三四分了，银行信贷也就八厘左右。能自己走银行就自己做，实在不行，找个便宜的中介，毕竟术业有专攻，隔行如隔山。自己不懂非要做，很浪费时间。
银行和小贷公司手续都差不多，但你自己要考虑用款时间和收入利润 ，小贷一般放款比较快，但利息高 ，有一种折中的方法， 可以先在银行审批，下来后有垫资的可以先用一部分……综合费用不高，比较合适，具体还看你自己个人情况。
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