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根据你的假设，你的投资收益已经覆盖了你的贷款成本，所以贷款买房完全是可行的。但是任何投资都是有风险的，所以还是谨慎为好。
网络借贷都会影响，每次申请都会上记录，尤其多次小额借贷，上了征信那征信就花了，银行产品就别想做了。我接到很多客户咨询，网贷都做不了了，来做我们银行，还嫌利息高，感觉真是可笑。
自己个人做的话一般10到20，黑户我最高收过50
以我了解的情况（某上市公司披露的数据），如果一年以下的短期贷款又急需用钱，以房地产为抵押物的融资成本在月息2.5%左右（去年下半年的数据）。
各个银行贷款利率有所区别，咱以建设银行为例，如果你购首套房，公积金贷款五年以内2.75%，五年以上3.25%，其他贷款短期一年以内4.35%，五年以内4.75%，五年以上4.90%，期限越长利率越高，利息越多！
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