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凭购房合同、装修合同或房产证都行,到需贷款的银行进行申请贷款，银行将请评估所对你的房产进行评估（新房不用评估），再根据评估价（或新房）的一定比率进行放贷
按揭中的房子相当于已经抵押给银行。97的做法是先帮你还清剩余的欠款，然后解押，再拿全款房去银行做抵押。你拿到抵押出来的钱之后，先还之前他们垫资的钱，剩余的就是你自己。
你的贷款利率应该是年利率5.814%,年资本回收额计算公式:A=P×i/[1-(1+i)^(-)] A代表年金 ,也就是你每年要等额本息还的钱数, i代表利率,在这里就是你的年利率5.814% 代表计息期数,这里是10,公式里的是表示N次方 P代表年金现值, 代入公式得:A=11万*6.12/[1-(1+5.814%)^(-10)] 然后你用A除以12就得每月月供
你如果在大陆有正式工作，应该是没有问题的。不然你来大陆买了有什么用？仅限于你说的按揭。你要是有能力全款，应该也是没有问题的。我大爷李嘉诚不就在大陆买了好多房子吗，我哥成龙啦，二哥刘德华啦，在北京也有房子。买是没问题的，都是中国人。
先联系相关人员反应你所遇到这种问题，应该7～15天就可以办理下来的
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