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当下的房贷利率并不高，目前5年以上贷款基准利息为年利率为4.9%，贷款5年以上的公积金贷款年利率为3.52%，按揭贷款的商业贷款还有95（4.9乘以0.95=4.655%）折优惠，近期多数银行已经逐步执行9折利率（4.9乘以0.9=4.41%）。 可能不少人会算，我们贷款30年差不多要还到一倍本金还要多，觉得利息好高。今天刚好到某地方性商业银行交流，他们的180天理财都已经可以做到年利率5%了。算算看，房贷利率已经比当前的银行理财利率还低。理财已跑赢贷款利率...如何？还觉得高吗？
仔细用房贷计算器最新2016算了下，http://m.myedai.com/，你可以自己算下。2016年最新的商业贷款，4.9%的长期利率，即使1.1倍于基准利率，15万，10年，也才月供1619多啊。你这1713的月供，至少在基准利率上浮了20%。真心少见上浮这么多的。
谢谢邀请，题主这个标题，既然是高低，主要是看怎么来对比了，是与其他贷款类型的利息比还是和自己的收入来比，如果是前者，房贷的利息基本上是市面上最低利率的，正如上面的回答所说，贷到即是赚到，即使这部分资金用于其他的投资理财，也会获取到更高的收益。
贷款月供计算公式：1. 等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ?2. 等额本金计算公式：每月还款金额 = ?（贷款本金 / ?还款月数） + （本金 — ?已归还本金累计额） × 每月利率其中＾符号表示乘方
房贷利率应该是真的不高，期限那么长，利率还那么低，如果你知道企业找银行借款什么利率，你就不会问这个问题了。可以说房贷是你一生中能占统治阶级便宜唯一一次机会了，争取多挣点首付，多占点房贷的便宜吧！
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