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谢邀！中年了，如果你有稳定的工作，首付多一点，贷款买，那点利息摊下来到每月，实际上只要能承受就可以，货币一直是贬值的。手里没点流动资金，到时候碰上老人或者小孩子急用钱，卖房子也来不及！如果没有稳定的工作，首付一部分，剩下的作为流动资金慢慢还，自己找工作赚，有急事的话手里有点钱也可以周转！所以嘛，怎么看都是要贷款买的！
如果你没有投资理财的观念和方法，那还是选择全款吧。但我想说的是，长期来看货币一定是贬值的，几十年后，再来看几十万的利息，也不过尔尔。
跟你男朋友商量一下，比如你和你姐的情况，房子的情况，以及你不想做婚房的原因。他如果能理解的话，那就结婚。他如果不能理解的话，那就算了。你的要求很合理，你男朋友不了解情况的话，要求也不过分，商量之后他能理解你，那就最好，不理解的话，正好不用结婚。
买不买车我不知道，但是连首付都凑不起就真的别买房了。
题主其实你没有必要买这么大的房子啊，有很多40平左右的公寓做的也很不错的，很适合一个人生活的。作为婚前财产自己一个人住，只需要考虑交通便利，购物方便即可，也不需要考虑学区医疗那些，房价也会便宜很多，比你每个月花1000块钱租房子划算多了。
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