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没有哪个划算哪个不划算。资金不足，才要向银行贷款。贷款就要付利息。利息是以你占用银行资金来计算的，你占用银行资金多，要付的利息就多;占用银行资金少，付的利息就少。想少付点利息(就是你说的划算)，那就多付点首付少借点钱;而你是资金不足才向银行借钱的，就不能不要向银行多付利息了。
懂钱的人不会这么去做，因为钱会生钱
除非你要转卖房产，不然请一定不要自己拿钱提前全额结清
1、用公积金买房利率最低，公积金不足部分可以用四大行的商贷。2、在你的能力范围内选择房产的大小，最小有20多平方的，如果以后经济条件缓解，可以再换。
谢邀重点谈一谈购房的贷款选择，如果自身有一定的投资渠道（年回报率大于6.55%），以目前房贷基准利率（5年以上6.55%）的情况，我认为尽可能的多占用银行资金是合适的，期限越长越好，金额越大越好，选择等额本息还款方式。赞同陆杨所说，额度、期限都是用来调整月供额度的，同时，我认为等额本金和等额本息两种方式也只是用来调整月供额度的。其实，你只要明白一点，每月你还银行钱越多，你所付利息就越少，不论是等额本金还是等额本息，本质都是一样的。另外，有小部分银行提前还款是没有手续费和违约金的哦，那你就更加可以选择每月最少还款额，有闲钱又没有渠道时提早还就是。
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