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我也是今年刚用了公积金贷款，其实也没什么本质区别，公积金贷款利率低点，商贷利息高点，但是公积金手续复杂，放款慢，现在开发商恨不得你今天买房明天就交全款，哈哈，他们不想你用公积金，回款太慢，商贷开发商都有合作银行，他们喜欢商贷。第一次知乎回复给你。
首先，有点不太明白什么意思？算明白时间，是指的什么意思呢？其次，首套公积金贷款利率低，也就是融资成本低，其实贷款买房就是融资加杠杆来撬动大额标的物投资的一种方式。当然，像我们业务当中也有一些个土豪，人家就任性，买房从来不用贷款～～大部分还都是通过贷款的方式购房的！
五千多是总额，你要是缴存两千多，就自己补三千多
别说公积金了，商贷能贷多少就贷多少，利率太低了
个人住房公积金贷款 (贷款期限 年利率) 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% &bsp;
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