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首先确认当前城市公积金贷款金额能否达到你所贷的金额么,然后公积金分市管和国管(这个问你们单位管叫公积金的)市管看你公积金月缴存额达到贷款额数才可以,至于流程城市间不一样北京的话,初审-复审-面签-放款,你买新房售楼处有代办机构交几百由他们管就行,二手房你要去当地公积金管理中心,拿材料清单然后提交材料,房屋封顶审核大约1-1个半月
相比普通货款是越长越好。因为时间越长,利息越多。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
坐标深圳,希望回答对你有所帮助。总体来讲,商业贷款流程相对简单,较快,额度更高,利率也较高,为4.9%;而公积金手续相对复杂,额度低(个人50万,家庭90万),但是首付低,纯公积金首付为20%,利率低,仅为3.25%。以100万的房子为例,公积金贷款首付比例比商业贷款少10万。具体可参考下图。