10 个回答
央行5年期以上贷款基准利率年息4.9%。如果是首套房 一般银行会给打折。
关于这个问题，有个朋友的回复有点意思，为什么有能力贷款，要全款买房呢？比较赞同这个观点，在目前市面上，房贷基本上是融资成本最低的资金了，其实现在很多理财产品，即使是保本的理财产品，收益率可能都比房贷利率要高了，既然能够使用这部分贷款资金来获得更高的收益，为啥不使用呢？很多人可能会觉得有贷款有压力，或者不太好听，爱面子。其实现在很多家庭都有贷款，尤其是房贷，尤其是在大城市，不贷款的家庭应该不超过30%。所以综合上面的情况，结论就是如果能够获得房贷，肯定是要办理房贷的。
现在贷款对普通小企业主简直是噩梦，贷个几十万银行不待见，只能尝试去中银消费金融这类的公司去尝试。从利率上来看，这个利率是正常的，如果你资质好一点，还会有所优惠。
买房利息计算：如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
因为销售只有商店用的计算器，而且很可能缺乏这种程度的数学水平。
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