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不太清楚你所谓的压贷是什么具体情况。如果你说的是贷款合同已经签了的话,那就说明银行已经放贷了,一般都是贷款通过审批后,银行会通知你去签合同,然后把合同拿去盖章,这就正式生效了,银行不会给了你合同而不放款,所以你拿到的应该不是银行的贷款合同。放贷之前你递交的都是申请贷款的手续,银行跟你会在申请贷款的时候就跟你签利率协议,如果既定利率没有通过审批那你再申请贷款是要重新记利率的。
由于银行办理贷款要求严格,并且办理房产抵押贷款手续较为复杂,除了需要有关工作人员对借贷人和该房产进行考核之外,还需将房产办理抵押登记手续,为此,通常花费的时间也会较差,一般需要15-30天左右,不同银行审批不同,借贷人还需根据银行规定为准。