首付部分需要您个人支付，不可办理贷款；我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
房子总价80万，首付24万，还贷款。你父母出的12万，先是拿去给女方做彩礼，女方加一点礼金拿回来，再装修，也就是，相当于这个钱只是走个过场，无论你女朋友愿意不愿意，都要拿来装修，在你看来，也是跟女朋友无关的，是你父母出的钱装修，那就不要说彩礼了好不好，女方根本没拿到彩礼啊。写几个人名字我没意见，毕竟在你看来，彩礼给了女方也不算女方的，是你父母出的钱，女方一分钱没出，凭什么写名字呢，，，如果是我的话，宁愿不拿这12万，也不高兴加男方父母的名字，也省得别人还觉得我拿了12万彩礼。
补齐首付款后，跟开发商签订购房合同，准备好贷款资料（身份证、户口本、结婚证、无法证明、收入证明）去银行办理抵押贷款就可以的，开发商会有专门的按揭专员带领你去办理的！希望对你有帮助！
1、买入房子后，基本就两个情况，上涨和下跌，短期内你基本不可能把房子卖掉吧2、如果你坚信房子会升值，你的每个月收入能够还掉首付贷+房贷，你就可以去买，早买早安心，踏实去挣钱还贷款。
谢谢邀请，首先给结论，这个肯定是可以的只要你有稳定的工作，就可以办理一些“不上征信的信用贷款”来做首付，然后你母亲作为主贷人，你可以作为共同还款人，共借和担保都可以，但是最好是选择共借，只要两个人的流水能够覆盖月供的2倍，那银行就会发放按揭贷款，银行不太会担心按揭贷款有啥逾期之类的，因为毕竟有房子在银行做抵押的。
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