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19年初终于卖出了一套房,从18.2月一直卖到19.2月,整整一年,比心理价位低了20万左右,但还算好,运气好卖到高点,320万,找了四个银行(不是四大)买一年期理财,年化5.5%,再买了点指数型基金,本来我也是金融机构做理财的,还比较懂,争取一年收益做到7%-8%,很多人觉得少,但我不是一个冒险的人,预计一年利息收入25万,这个月来一想到自己有几百万了,心理压力小了不少,至于未来买房,再观望观望,毕竟拿我这套房说,就算没降,资金压在房子里一年也要损失25万,再看看链家,最新挂出来同户型的305万
坐标深圳,希望回答对你有所帮助。总体来讲,商业贷款流程相对简单,较快,额度更高,利率也较高,为4.9%;而公积金手续相对复杂,额度低(个人50万,家庭90万),但是首付低,纯公积金首付为20%,利率低,仅为3.25%。以100万的房子为例,公积金贷款首付比例比商业贷款少10万。具体可参考下图。