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看了不累，简单明了的贷款教程https://www.zhihu.com/video/1086999898813140992
可以，从房产局拿到他项权证和房产证后，担保公司会留下他项权证，房产证可以收回。
辅助而已，最主要的是征信和自身条件。
看你的资金用途以及投资回报率
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。办理房产解押手续需要带的材料如下：一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
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