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看合同中是否有相关的约定,如果有,要让他出具房屋面积测算报告,然后按照合同中关于面积误差的约定来。合同中如果没有相关约定,超出面积3%以内的房价就应该补上,超出面积3%以上的房价由开发商自行承担。当然,面积误差超过3%了,可以协商退房,也可以诉讼退房。
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