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您好,在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
看个人经济能力及家庭情况。房贷的利率远低于商业贷款,所以如果自己是做生意的,推荐贷款时间越长越好。近几年经济压力不大的情况下,还款方式可选择递交(等额本金,先还本金)。工薪阶层,手头资金不太富裕的,推荐等额本息,还款压力小一些。另,选择银行贷款时要问清提前还款是否有违约金。一定要争取到贷款利率折扣,谁用谁知道 /机智