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房屋抵押贷款利率是多少

发布于 2021-09-15 22:36:24
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刚才欣喜的忆丹
这家伙很懒,什么也没写!

深圳2018房子抵押贷款利息是五厘左右,具体看个人情况,匹配银行

往常有些的寒雁
这家伙很懒,什么也没写!

可以,只要你的房产还有剩余价值。比如估价出来价值是一百万,但之前并没有做足最高额贷款(一般最高额是70%),只贷了五十万,理论上还有二十万可以贷款的价值空间可以办理增贷。贷款方可以是第一次贷款的抵押权人,也可以是另外的抵押权人,只要提供增贷的一方认为你的房产还有剩余价值就可以办理。

不时蜷曲的春梅
这家伙很懒,什么也没写!

先息后本 年化7.6%左右

恐怕快慰的大帝
这家伙很懒,什么也没写!

首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《物权法》:  第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:  抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;  抵押权已登记的先于未登记的受偿;  抵押权未登记的,按照债权比例清偿。  国内各家银行都已开办了这种房屋二次抵押贷款的业务,只是各家银行对此贷款类型的称谓略有不同。比如中国银行对此的称谓就是“房屋二次抵押贷款”而民生银行则把它称为“二次抵押授信贷款”而此外工商银行称之为“个人住房加按揭贷款”而招商银行则称之为“个人住房循环授信贷款”。

不经长期的靖柏
这家伙很懒,什么也没写!

房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3. 有合法有效的购房合同;4. 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房价款30%的首付款;5. 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6. 能够提供贷款行认可的有效担保;7. 贷款行规定的其他条件

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