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贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定 比例）×12（月）×贷款年限（年）； ⑵新建普通住房总房价的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估认 定价的70%以内； ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、 自（翻）建住房最高不超过21万元。
你要去当地的公积金管理中心咨询，跟公积金缴纳年限、缴纳金额有关系，贷款金额也是分地区不同，期限最长应该可以做到30年。
您对新房不感兴趣嘛，我是链家新房直销大区经理，我可以给您推一些合适您的新盘
以上 说的都对 没啥补充的
不同城市不一样，首套有的是三成有的三成五，具体贷款流程中介会告诉你的，链家收买家2个点的手续费
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