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若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
首先确认当前城市公积金贷款金额能否达到你所贷的金额么,然后公积金分市管和国管(这个问你们单位管叫公积金的)市管看你公积金月缴存额达到贷款额数才可以,至于流程城市间不一样北京的话,初审-复审-面签-放款,你买新房售楼处有代办机构交几百由他们管就行,二手房你要去当地公积金管理中心,拿材料清单然后提交材料,房屋封顶审核大约1-1个半月
如果我国房贷利率跟美帝差不多的话,你要先拿500万首付,剩下的4500万用30年要给总共11250万,平均每个月要给31万房贷。这样的房子当然不是普通人能买得起的。目前排名第一的答案看的也是很奇怪。按他那么算,也是买不起的。说的好像房贷也是可以贷款来还的一样。就算你100万的房子最后涨到了200万你赚了100万,难道你可以等到房子卖掉再还贷款吗?前面5年不能交易的时间你就有钱?