10 个回答
无论如何，公积金是一定要用的，商贷八几折的时候也一定要用。上浮20%之类的，肯定不用好。
如果你有钱，当然是付全款好。房贷是针对那些想买房而没有足够现钱的人采取的一种变通手段。银行是个什么单位？它是靠吸收公众的存款，把存款又放贷，赚取利息差的单位。仔细想想，银行不是民政局，不是慈善会，它不会做亏本的买卖。房贷，它赚你的利息，也赚开发商的利息。至于在二、三线城市，私人开发商还会便宜多少？要看具体情况，有诸多因素：楼层的高矮、楼间距的大小、房屋的朝向、所处的环境及地理位置、物业的管理等等都要考虑，砍价也是一门学问。一次性付全款，开发商急需回笼资金，便宜3-4万属于正常。再多就不可能了，多找人参考参考也许会有空间。
贷款吧，你们稍微有点压力，也在承受范围内，何况三楼太旧了，哪怕装修好了，看房子配套也老化了，非热点城市的老破小是没有购买价值的何况新房你能拎包入住，省心太多
你这算法不对啊，你的十年的存款利息怎么可能大于十年的贷款利息呢？如果说划算的话呢，当然按揭贷款划算，你的多余出来的钱可以干很多事情。
家庭月收入（包括公积金）的一半用来还房贷的话。日子会紧巴巴但可以承受。毕竟还有年终奖绩效奖金等。所以你就按月供一万算需要交多少首付。剩下的理财。宗旨就是在月供可以接受的情况下尽量多贷款。要对一线城市的价格有信心。不过上海最近涨到了不少吧。你已经错过了去年买房的好时候还有时间在知乎提问？赶紧算账去吧
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