10 个回答
针对您这种情况是可以选择组合贷款的。公积金贷款的最大好处就是利率低，也就是你贷款所支付的利息低。2013年商业贷款利率：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。2013年公积金贷款利率：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。
简单来说，在低利率的情况下，贷款时间越长越好，贷款资金越大越好。如果利率有折扣，那么不要犹豫了，赶紧贷一个50年的（如果可以的话）。因为长期平均来看，房贷的贷款利率，相比较其他来源的资金成本来说，都是偏低的。而按照中国银行的规定，如果利率有折扣，那么不管今后利率如何浮动，这个折扣是不变的，这是一个非常大的便宜。当然，以上观点的前提，是你的贷款总额，远没有超过你的还款能力，同时你贷款购买的资产估值没有明显偏高的情况下。否则你买入明显高估的房子，比如租售比100:1以上的，就好像买入了4000点以上的创业板股票。你说哪天如果崩盘了，你有解套的一天吗？应该还是有的，但是估计要十几年之后了。
以前大多是一年，而且是你的商贷允许提前结清。现在我们这是18年8月以后的商业贷款不可以转公积金贷款了。而且我印象很多地方都不能商转公了。
啥时候做的贷款？利率上浮到20%了呗
根据最新规定，商贷买房不能转为公积金
撰写答案
请登录后再发布答案，点击登录
相关问题
热门文章
热门问题
