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谢邀。我有个客户是炒房子的，我一般叫她王姐。王姐什么都不会，只会炒房。10年前她在国贸买了一套房子。当时家里人都反对——辣么贵，买它做什么。王姐力排众议全款买下。10年后，王姐说，当时如果有眼光就贷款买两套。
15-30天不等，
1、一般需要申请提前结清2、有的贷款有提前还款违约金
买房贷款流程 ：1.公积金贷款流程1）市属：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本2）国管：资质审核、房屋核验——评估——网签——面签（初审、签借款合同 ）——缴税——过户——放款——拿房本2.商业贷款流程：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款注明：另外商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。
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