10 个回答
目前农村的房子需要商品房才能抵押，部分城市也听说有拿地皮的，可以回去了解一下
银行不接受这样的房产抵押，出示房产证原件是房产抵押贷款中必须具备的条件，而且房产证抵押贷款时要押在银行。
不能贷款必须见到房本银行走抵押程序后方可贷款
全款付清了就可以办理抵押贷款。征信怎样？
房屋存在抵押的情况下，为保障银行的抵押权，不动产登记机构确实不能直接办理不动产权利的变更或转移。部分地区的不动产登记机构可以合并办理房屋所有权和土地使用权的变更、转移及抵押权的变更或转移，建议题主先咨询一下当地不动产登记机构是否开展这一业务，如有此业务，先去银行办理贷款抵押合同的变更，然后到当地不动产登记机构提交申请。
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