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谢邀。我有个客户是炒房子的，我一般叫她王姐。王姐什么都不会，只会炒房。10年前她在国贸买了一套房子。当时家里人都反对——辣么贵，买它做什么。王姐力排众议全款买下。10年后，王姐说，当时如果有眼光就贷款买两套。
银行贷款没那么长时间，一般三年换一次贷款证，不是利息问题，时间问题，你能保证换证时能有钱还就可以
一般是商业贷款，公积金贷款是固定的，商业贷款才是浮动的
最重要还是先看你的需求，其实求稳的话，最好选四大银行，但是一般中、建、工、农 都要求挺高的。 但是都是比较稳。
必须是按揭的利率低。而且抵押贷款不一定能贷30年。
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