10 个回答
现在商代利率上浮了，不同银行上浮情况也不一样，以你贷款的银行为准。公积金的话我这边一年之内只允许走商贷，一年后可以转公积金。但是公积金一般个人30W，超过上限的部分还是商贷款即组合贷款。你最好去当地公积金中心咨询。
你好，银行发放商业贷款前必须与客户签订《 商业按揭贷款合同 》，如果只是提交了申请，并不形成合同关系，一旦通过了，就可以撤回另一份申请，不构成违约，不影响征信记录。如果申请时已经签了合同，那么一旦两份申请都通过，也即形成两个贷款合同关系。若银行依约发放贷款形成记录，而实际上客户只能履行其中一份合同，势必造成在另一份合同上的违约，影响征信记录。所以在提交申请时，购房人必须看清所签的文件是否含有合同文本及了解相关银行的按揭贷款发放规则，以避免不必要的损失。引用地址：购房宝 - 专家咨询
各城市都不太一样，基准4.9，会在上面浮动
这么说吧，商贷的基准利率是4.9%，在这个基础上有的地方会有折扣，有的地方会有上浮，各个银行也不一样！5.88%确实有点高，但也不算离谱，公积金贷款是3.25%。
购新房一样可以首付20/100公积金贷款没有限制。
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