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先要结清解押才能出售，要么自己有钱结清，要么找到愿意提前给钱的买家还清后过户交易，或者找那种中介公司，过桥付点利息提前结清。
好像比较简单吧，结清尾款。
把还没还清贷款的房子卖掉是可行的，剩下的10万贷款可以自己先还清办理解除抵押手续之后，再走后续卖房的流程，也可以在签卖房合同时与买家约定，作为定金让买家垫付这10万块钱以办理解除抵押手续。但买房计划是不是可行，其实需要你在卖房之前把后面要买的两套都看好，算好整个的开销，包括买房子的首付、中介费、交税等等，如果看中的适合的房子，你卖房的钱能够cove住就可行，但北京的房子可能升值空间还是更高，但这就看你自己的选择了~
您好，房屋在解抵押后，才能办理过户。根据您的描述，您的房屋分别在工商银行和平安银行做了抵押，且一般情况下都已经进行了抵押登记，因此，您应该将两个银行的贷款均还清后，即办理抵押注销手续后，才能将房屋过户。您在卖房时，应该将抵押情况告诉买方，与买方协商解抵押的资金。
感谢邀请，还在按揭的房子是可以出售的1、资金足够提前还款2、找到下家后找担保公司赎楼3、可以转按揭但并不是所有的银行都会办理4、找一个全款的买家
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