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好处：你获得了一笔资金，解决了你的资金难题！弊端：你每个月要还银行的贷款，并且不能逾期，逾期了会导致征信不良！
一般还可以当地找正规的贷款机构办理。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
设置有效抵押权的方式是在房管局办理抵押登记后才是有效的，只是签约抵押协议是没有形成抵押权，所以高利贷不享有房屋抵押权。而且你作为房屋共有人，可以主张共有人无权处分。
银行办理利息少，为什么不去银行办理，我可以帮您去银行办理。
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