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用房贷计算器可以计算利息和月供，不同地区的银行利率有所差别具体咨询当地银行，以5.68%利率为例，可以看到不同还款方式的计算结果房贷计算器
基准利率，年利率6.55%，等额本息还款法，每月需还月供2621.7元
月供方法有几种~最常用的是 等额本息和等额本金 的计算还款方式。等额本息 就是把贷款本金和贷款利息相加~然后平均到每个月里（也就是每一期）。具体的月供还款金额视具体的贷款金额和贷款多少年而定。现在网上可以搜索“房贷计算器”以帮助参考~输入你打算贷款的金额和年限~便可以得出具体月供金额。
同样的钱收益大于利率就贷款，低就全付
住房按揭贷款一般是有两种还款方式，一种等额本息，一种等额本金。通俗来说第一种每个月还款金额一致，利息所换占比大，第二种是越还越少。至于年限一般是看借款人年龄和所有房屋楼龄，最长不超过30年。现在都是浮动利率，举个例子，一家银行告诉你，他们的按揭利率是基准上浮10，也就是指年化利率是4.9*1.1。你可以在app stoe搜索按揭利率计算器，或者支付宝理财工具里面也有，直接把贷款金额，贷款年限。利率，还款方式输入进去，就可以查到啦，每个月的利息和本金也可以看到
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