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已买房还没办贷款的答一发。看好房先交定金，一段时间内（我这要求一周内）交上首付，签订购房合同，然后等着办贷款，拿身份证去开征信证明，去公积金管理中心，工作人员会指导你填各种表格，最后等着办房产抵押，然后放款，搞定。如果商贷或组合贷的话，需要开银行流水，单位开工资证明。
用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。
公积金贷款利率怎么变得？看了半天也没看懂
不管什么贷款，跟首付比例应该是没关系的吧。反正杭州，二套首付比例6成。
公积金贷款和商贷差不多性质，就是你把你房子抵押给银行，银行再给钱开发商。顺序不能改变的。所以卖楼的要等房子达到交楼标准了，你拿到房产证了，才可以做按揭抵押，他才能收到尾款。
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