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打开excel用i函数计算，算出来实际利率是13.63%。如果是信用贷款的话，算正常水平吧。
房贷利率=3年以上基准利率*上浮利率目前房贷普遍为基准或者在基准的基础上下调5%-10%。北上广除外。
等额等息名义月息1.812=年化先息后本月息*12=年化
基准利率是4.9%，然后在基准利率的基础上上浮一定程度。各个城市都不一样，甚至同一个城市的不同银行，也不一样。具体要到所在城市的银行咨询，建议，利率最低的是邮政银行
年利率是根据基准利率X上浮比例得出的，例如某商业银行经营性贷款利率为基准利率上浮50%，就是按照人行公布的贷款基准利率4.35%X（1+0.5）=6.525%月利率是年利率除以1.2
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