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首付不够完全可以做不上征信的信用贷款啊，为什么要过桥之后再做信用贷，除非是自己的资质不好，否则完全是可以先做信用贷，把首付凑齐之后，再做房贷按揭的，我们广州银行就是不征信的，做按揭如果征信只有少量的查询是没有任何问题的，除非征信显示负债或者查询次数非常密集，不然是没有任何问题的，对房贷按揭是不是太过紧张了
这得看你分多少期还以及你的合同利息是多少，没有这些的话很难算
是这样的，贷款年限为10年，月还款额度为5000元，那么假如是按揭贷款，适用利率为基准利率下浮20%，那么贷款额度为50万元，如果是按照基准利率计算，那么贷款额度为47万元左右，利率越高贷款额度越小～
若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
正规银行得考虑你有没房，有没车子
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