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建议你在买家付完首付，过户的同时让买家签署一份借款协议，将尾款写在借款协议里，并且协议拿到公证处进行公正，这样能够减少过户后买家耍赖不补齐尾款的风险。毕竟房屋过户后就与你无关了，买家有很大可能不补尾款，你也没有办法制约他。
我的情况和你大致相同，不同的是，我是主贷人，而且对方不愿意配合办理析产，不愿意配合办理转按揭，导致我离婚后无法在所在城市购房。目前寻求解决办法中
既然房子按揭给了你，那么是否产权就是你的了呢？这套房子的处置权就归你了，你可以卖掉房子还贷。
这要看您是怎么过户了，如果您买房子，贷款没下来要让业主过给您基本不可能，如果您是业主要过户给对方，您如果信的着对方，可以去房管办个网签，然后交税就可以过户了！但是前提是您的房子不存在纠纷和贷款，如果这套房子现在有贷款或者抵押要先解押，才能过户，最好的办法就是把房子的贷款全填上把房子解押后就没问题了！
是你已经逾期了三次了
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