10 个回答
你能还的起贷款就可以
都是先过户再进行抵押贷款的，如未过户，房产还在你个人名下。以你名义进行抵押，自己抵押自己房子贷款给自己这还叫卖房子嘛，这不就是个人财产抵押贷了嘛
我是做全国贷款的，其他城市不说，就如果你在深圳你就算全是逾期也能贷款，未成年也能贷款，年龄大了也能贷款。唯一决定你能不能贷款的是你名下房子的价值空间。如果一个客户没逾期，没这样那样的毛病，要找我们业务员干嘛？
这样的话你既然没有能力还贷款,那么就得找到下个买家有这个能力才成,买你房子的人可能也得贷款,那么就有个首付的问题了,比如说你的房子100万,首付需要30万,而你的贷款却还有40万没还,那就需要买家支付你40万首付,拿着这个钱去还了银行,解了抵押,才可以正常过户.
按规定抵押的房子是不能卖的，房管部门也不给办理过户手续；可先寻找购房者，让购房者出资还清贷款后再过户~
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