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首先你要有公积金。而义务兵的两年里拿的是津贴,不是工资,是没有公积金和住房补贴的,从第三年选改士官开始才发工资,这才开始计算公积金和房补,但你第三年考学去上军校了?还是上士官学校?如果是军校,毕业了成为军官那种,在校期间发的是学员津贴,和义务兵一样那就没有公积金。如果是士官学校,在校期间还是发士官工资的,那就有公积金了,按道理上讲如果符合条件规定的话就可以申请公积金贷款,具体还要看单位或士官学校的要求。
住房公积金贷款要求贷款申请人和购房人必须一致(本人或配偶),所以你的姑妈如果想节约点利息,就得先把房子登记在你父亲名下。之后再过户的税费是不可忽视的,这也是非常大的成本。把这两点说给你姑妈听,她估计就不会麻烦你爸了。