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流程：提交资料，审核出额度，面签，办抵放款。
新下的房本吧，一般需要三个月后
目前银行房产抵押业务是照常做的，有的银行现在不对个人，只对公，都是一些代理商从银行签代理，虽然收一小部分手续费，但利息是比个人在银行办理要低的，因为代理商走的都是客户量，拿的利息就低，如果有需要可以私聊，我可以帮助您
谈到抵押类贷款那就聊到需求问题了。当你的资质贷不了多少钱的时候，就首选抵押贷.但是如果你资质很好，公积金社保按揭房保单都有，可以先贷信用贷，信用贷利息最低3厘多还是很划算的，而且几家银行可以同时做，额度也能达到50万+，而且信用贷贷过，还是不影响抵押贷的，这样就能贷最多的钱。而做过抵押贷，再做信用贷就有点难了，因为负债较大，信用贷能贷额度也不会高。
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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