10 个回答
当然可以卖了，流程上是和正常买是一样的
不可以
本人所在的地方通常有三个办法：一、退房。就是把房子退回开放商，再销售给新的购房人。优点是省了很多税。缺点是退房人需很硬的关系和新购房人需具有贷款资格。二、还款。就是卖家或者买家将贷款还清，完成交易后再用房子做抵押贷款。优点是一了百了。缺点是税。三、接着还。买家直接给卖家钱，卖家给买家一份全权处分房屋的委托书，然后买家接着以卖家的名义还银行贷款，还完贷款或提前还款后买家用委托书完成过户。优点是不用办理新的贷款手续。缺点是买家风险较大。这是我工作中遇到的三种常用的办法。希望能帮到你。
房本下来了就可以卖，跟贷款没关系，房子过户之前换完贷款就行了，可以跟客户协商。
可以。如果你已经还贷完了，可以正常交易。如果你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话，可以用买家的钱还贷，是要经过中介的保障金账户的。总之是可以卖的。放心！
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