10 个回答
后者是和农村户口绑定的，具有人身专属性。
个人观点，有不认同的欢迎批判。1、判断一个地方的房价需要把要评价的地点明确，例如中国房价就不是明确的主题，江苏房价也不明确，南京房价还是不够明确。江北新区和谷里六合等地就完全不同。2、房价的基本面是人的数量与财力水平，而且人的财力水平和数量基本是正相关的。一个地方预计会有人口增加，房价就会涨。如果增加的人还是中产为主，那就会大涨。一个地区如果人力外流，房价就会跌。如果人力基本稳定，房价就会趋于平稳。3、结论，南京的江宁和仙林地区房价平稳，会有缓慢上升；市中心会平稳；江北新区会在五年左右看齐河西；其他地区会保持平稳或小幅下调。
不能，必须有房产证。 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
不能，必须有房产证。 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
可以找我，我是银行专门做这个的
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