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央行每次说上调和下调利率不是指同时调整存贷款利率,可能只是调整公积金存款利率或贷款利率。《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》规定,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执 行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。即自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集 时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。来源:住房公积金存款利率于本月21日上调通知【2016年】
2018年公积金房代基准利率为3.25%,二套房公积金贷款利率上浮10%,总的来说,贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法,可以节约不少利息,住房公积金的贷款利率比较低,相对来说买房的成本也就更低。