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贷款跟存折没多大关系，你可以抵押贷款和担保贷款。抵押贷款时，准备的就是自己的身份证肯定是要的，最重要的就是你所抵押的东西的评估价或者证明。担保贷款时就是找一个在你要贷款银行中信用好的，就行了。 还有就是要看你的贷款额度
多少额度
你给开发商付了首付。签了合同。拿上合同去公积金中心贷款60万。这60万直接打给开发商。然后你按月偿还公积金中心贷款本息。
一、廊坊房产贷款条件：1、房产证2、权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)4、收入证明5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）二、廊坊房产贷款需要的手续：1、身份证2、合法有效户口本3、收入证明需盖所在单位公章或人事章）4、收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章5、近半年工资流水6、婚姻证明、配偶的身份证和户口本7、房产证原件和复印件及买卖合同8、贷款用途证明材料
1、借款人及保证人基本情况；2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；5、项目建议书和可行性报告；6、信用社认为需要提供的其他有关资料；
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