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前几天在售楼处也问到这个问题，置业顾问打工行经理电话，那经理大声斥责：你没钱买什么房，借钱买房怎么可能让你过！！！后来置业顾问说工行肯定是不行了，可以走广发银行房贷利率要多5%。
与消费升级没有关系，谢谢。与企业主融资难、普通人买房子买车缺首付等等有关系
银行给出的4%的利率几乎给出的是名义利率，还需要结合实际情况来定。比如，给定4%的利率，还款方式为等额本息为一年，每月都要还部分本金和利息，这样实际用到的本金每月都在减少，利率是不变的，看似本金逐月减少，利息也在减少，但结合实际情况折算下来的利率大概在8%左右，也就是实际利率，而且这中间银行工作人员可能会收取手续费用，综上最后还款的利息应是比给出4%利率要高的。
这个是我自己制作的银行消费贷款产品对比表，非专业人士，将就看。近期我有需要一笔资金周转，跑了几家银行，总结出来的。要点如下:1.公职人员贷款有很大优势，额度高、利息低；2.白名单很重要，如果你是银行的白名单客户，你借钱太方便了，利息低，还款方式灵活；3.能贷款就贷款，买房买车能全款都要按揭，增加信用额度。我自己贷了上表中的爱家分期和惠分期，亲测十分划算。其他的手机银行产品，由于没用单位与单位之间的合作，暂时进不了白名单，悲哀。去找领导汇报，希望单位能与银行签协议，被挡回来了。领导怕担责任。我老公是我个愣头青，无头苍蝇乱撞，所幸撞出一条路来了。
四线小县城专职消费贷款客户经理来答。前面各种大咖的回答并未给出实际的答案，本人理解，狭义消费贷款用途为装修购车买车位及大额耐用消费品不含房贷，实际用途合规不到一成。直接回答题主问题吧，信用类的，关注交叉验证，把客户直接起底儿，有抵质押品的，抵押率放低，这是两点核心。消费用途凭证就是上坟烧报纸糊弄鬼的，鬼是谁，你们懂........
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