10 个回答
具体看怎么看，从单纯利率来看，当然是组合贷。但公积金最高贷款是60万，因此，你想想是不是一定要用自己名字，老婆或者亲人的公积金能否做到。
很多开发商要么不让公积金，要么公积金是没折扣的，商贷才有几个点的折扣， 如果只是一部分公积金，倒不如直接商贷还能有些折扣
不影响
1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。 3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。
我是做贷款的… 公积金贷款当然是能贷多少就贷多少呀！各地的公积金存缴比和贷款限额都不一样！公积金的年化真的到3点多了！就拿上海公积金个人最多能贷60万举例：1. 在你付完首付（想一下上海的房价，嗯…）你还有商业贷款…2. 你把公积金拿出来，60 万买个理财产品，你都能赚取利差，不用谢！利差！利差！利差！给你60 万让你赚钱，为什么不要？
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