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20%的首付比例是传统贷款，很多人也使用fha，首付3.5%，但是有限制条件比如fist time home buye如果是外国人想在美国买房，根据情况，有时候会要求高达50%。美国二手房非常普遍，首付额和是不是二手房是没有关系的，刚问了我们银行的loa office
新房按照成交价计算，二手房按照银行评估计算。
每个城市要求都不一样的，例如上海首套房，要求首付是3.5成，二套房普通住宅是5成，非普通是首付7成。
一般20%，利率跟信用分数挂钩，低压20%要额外花钱买保险
我用四川成都版来回复你。总价25万的新房，购房人成年，首套房可首付三成贷款七成，也就是首付7.5万，贷款17.5万。交房时还会有契税和公共维修基金。二手房市场。购买2000年后的电梯公寓首付也是3成，如果楼龄太老就会降成，二手房的贷款是按照评估价来计算的，一般是成交价的85%---90%来计算贷款额度。一样过户的时候会有契税，二手房还会存在个人所得税，增值税，土地出让金等相关费用，如果疑问或者想要了解更多可以再次提问，希望可以帮到你
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