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如果你是购买商品房，商业贷款的话，一般情况下最多可以贷总房价的70%--80%。 举个例子，单价3000元的房子，100平米，总价就是30万。你可以贷款70%，即21万。但是，这有一个前提条件，即：你每月所还贷款的比例不得超过每月总收入的50%。比如你贷了21万，15年还清，那么按照现在的利率，你每月需还贷款1600左右，那么你需要单位开具一个收入证明，证明你的月收入在3500元以上才行。
谢谢邀请，房贷的贷款金额主要和工资流水有关，两个人月薪1w8，那正常就可以贷9000，那按照贷款利率上浮20%计算，贷款30年，那贷款金额在150万左右，也就是说300w的房子需要150万的首付，至于具体方案，可以提供进一步的方案和攻略。
每个月4800，除此之外还有首付20w
公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.
抵押类，最高20年，信用类，不超过5年。前者利息低，要求高。后者门槛低，利息高
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