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不是同时贷款，银行对于房产的抵押次数本身是没有限制的，但是由于你是抵押人，贷款期间如果贷款人没有及时还款，对你的信用记录是会有影响的。
购房者如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。但实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后,债权人对抵押物有优先受偿权.即到期后,债务人不能还债的,债权人可以对抵押物进行变价,拍卖,或折价处理,就所得钱款优先受偿.不足部分仍由债务人负担.多余部分交还抵押人.
房产二次抵押贷款如果满足三个条件是可以再次在民间抵押贷款的，当然二次抵押方如果是银行那就很复杂了。第一，房本产权正常（产权人资质也需要正常）且在手里。第二，房产除欠款外需要有二次抵押的一定值。第三，房产之前抵押时没有签署最高额抵押权合同和在建委占用交易通道。具体细节建议找正规靠谱的中介公司参与，金融业风险很高。
您好，我是做抵押贷款的，您有兴趣了解一下吗
现在银行风控比较严格，银行并不是100%看你的征信来决定能不能放贷的，还有很多方面需要考量！400-810-2999，针对于您的情况，你可以免费咨询一下！
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