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建议用公积金贷款，公积金贷款利率低，并且尽量多贷。比如，公积金贷款利率是4，买个理财能赚5,能多赚一个点的利润。
允许的情况下果断30年，可以提前还款的，手里现金买理财妥妥的划算。
一般住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁，女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。希望能帮到你！
西安屹乾诚专业做公积金代理的公司，可以具体了解一下
公积金贷款年限计算： 一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。 1、最长不超过30年，即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。
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