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谢邀公积金贷款是需要资金的,但是并不是你的银行存款,而是你的公积金账户中是否有存款。公积金贷款条件是公积金连续缴纳不能断,并且贷款金额是你公积金账户中的25倍,贷款金额不能超过单身40W,结婚60W的上限,否则多余部分只能做组合贷款公积金贷款在新房里面一般要看KFS合作银行是否支持公积金贷款,二手房里面可以做,但是因为放款问题要提前知会业主免得出现扯皮如果你是商转公,直接去公积金中心转就好,不过需要过桥资金
1、贷款申请及审核:承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。2、签约及办理相关手续:经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。3、委贷资金划转审批:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。4、银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。