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谢谢邀请一般来说银行对征信的要求，当前不能有逾期，半年内不能有2，1年内不能有连续2次，2年内不能有连三累六，但是很多银行都会看到3年内综合情况来说，就是有一定的难度建议：1.多咨询一些商业银行2.打发卡行电话，说说好话，看能不能把记录给消除了，交行相对来说比较好说话。但修改一般也需要2个月左右的时间3.以后注意吧，保护好自己的征信如果您认同我的观点，请点赞关注我！如果您想了解更多，请关注我的个人微信公众号：益腾之家，（ID：yitegzhijia）
交通银行有9次逾期，如果这9次逾期发生在两年内，那就是黑名单了。还有逾期记录保存是保存5年的，就算不是征信黑名单，这么多的逾期记录想要办房贷是办不下来的。有逾期就修复它，不然真的等5年？会耽误多少事啊？
具体要看征信情况。因为在夫妻关系存续期间，夫妻一方的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
你的问题其实是两个问题。首先征信不好对贷款肯定有影响，要看你的不良记录是什么，到什么程度，这个需要银行业务员去确认。第二点，不知道北京是否可以交担保费让担保公司给你增信。第三，如果征信可以，公积金贷款也要看你公积金账户余额以及北京的公积金额度是否还有，这个你可以打政务服务中心电话咨询。
你们都怎么解决的啊，分享一下
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