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时间越长越好
一般是公积金中心吧，不清楚是哪个部门定，不过我知道公积金贷款每月额度，不能超过你工资月收入的三分之一。总额度是你的工作年限和工作时间决定的，我们这最多可以贷款五十万。以我自己举例，我一个房子首付交了三十五万，房价是六十万左右，所以我自己贷款三十三万公积金，家里本意是争取五年之内还完三十三万，这样算就是每个月八千左右，除掉我的公积金，我每个月要还六千，比我工资还高，这样就不行，所以我只能贷款15年的，每个月还2800，除掉公积金，我一个月只要还1000元，没有超过我工资三分之一。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
先网签 售楼中心的人员会给联系公积金中心预约时间并审核资料 接到通知后带着流水 收入证明 身份证户口簿婚姻登记证明还有一本网签合同复印件去公积金中心就OK 一手房是这样的流程
上面都从客观角度作答了，客观上我也不建议你提前还款。但是主观上，如果你有足够的钱提前还款，不善于做理财，不喜欢欠银行钱，那就还了吧
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